商业地产人才需求强劲 猎头抓住商机彰显价值

时间：2011-06-01    作者：admin     点击率：3101

　　伴随着商业地产大热的行市，人才争夺近白热化。猎头在蛰嗅商机、嗜血职场中，彰显着价值，一如食物链中的食肉苍鹰，谁是跑不动的羊？谁是跑不赢羊的狼？猎头眼里演绎着另一番光景。

　　买方：量大需求强劲

　　房地产企业对商业地产人才的需求构成了强大的买方市场，对人才的倚重正逐步上升到企业生存、企业发展的战略高度。因委托猎头完成的人才猎聘，均是热点和难点需求，研究猎聘有一叶知秋、掐测晴雨之功效。

　　猎头行业精英--道生智首席猎头顾问开拓用“庙多僧少缺口大”形容当前商业地产人才需求的真实状况。一方面前期储备大量土地的企业受政策钳制，必须限期立项开工；另一方面国家保障房项目全面展开，捆绑在在建项目的人力众多；加上企业自身人才培养节奏错拍，一时间形成巨大的缺口。

　　道生智行业研究中心数据显示，2011年1-9月道生智承接猎聘职位总数同比增加36%，而前期项目开发类职位需求激增，呈现刚性需求特征。规划设计、建筑设计、景观设计、成本管理、工程管理等中高级专业人才需求旺盛，同比2010年1-9月需求量实现了21%、45%、47%、30%、35%的增长。项目营运招商职位更是后来居上，2011年7-9月就超过了今年上半年的需求总量，反映了企业对后期商业招商运作的提前布局。于此同步，企业给予人才的猎聘薪资也在攀比中，不断拔高。猎聘职位薪资增幅最能体现企业需求意愿的强弱和猎聘的难易程度。从2003年至今地产薪酬水平一直处于快速增长的状态，行业薪酬基数目前还在增长，但奖金比例越来越大，说明企业在求贤若渴中尚未失去理性。

　　卖方：心高意愿强烈

　　市场有需求，就会出现满足需求的商品，人才亦然。转型发展为商业地产腾飞创造了契机，也为商业地产人才提供了更多选择的平台。在这个平台上，不同需求的人才根据情况重新选择了自己合适的企业文化、薪资待遇、发展空间、工作方式、工作地点等等。

　　根据对道生智2011年1-9月猎聘成功案例的数据统计，跳槽意愿为薪资、职位、家庭、压力、其他的分别占33%，31%，14%，18%，4%。职场人士出现对现状的不满足或不适应情况，要么去适应环境，要么只能换个环境。为调薪和升职而跳槽的积极型意愿占据了半数以上，源于降压和顾家而跳槽的被动型意愿同比也在逐年上升。有跳的意愿跳就很容易了，但要跳好跳对，就需要精心考虑。其中，跳槽后二次创业的困局，以及高薪下必然的高压，都是人才要仔细考量的因素。

　　猎头：猎人更要猎魂

　　企业有需求，人才有意愿，匹配就要靠猎头。客户用猎头，看重的是猎头的快捷、准确；人才傍猎头，看重的是细致、可靠。好的猎头，能未雨绸缪，预判于前，提前布局，对客户需求和人才意愿能积累性分析和有效储备。伴随着商业地产的热潮，商业地产专业猎头选择了圈地和扩张。商业地产熔炉锻造产业团队的同时，也用强者恒强生存法则，推动猎头实现到“猎魂”的蜕变。

道生智首席顾问开拓指出，人才内心对职业的忠诚尤为关键，只有为自己的职业操守负责的人，最终才会在不断地选择中找到真爱。企业对人才的需求会在本轮大潮过后，会逐渐理性，并更人文。作为猎头，为一个优秀的商业地产团队猎人选秀，搭建骨干，精神再造，是一种境界。在对此境界的追寻中，方现“猎魂”的品质。（载自新浪网  文/道生智企业管理顾问有限公司石平http://bj.sydc.sina.com.cn/synews/2/2011/1018/12746.shtml ）